common residential house roof in US .. mái nhà ở thông dụng ở Mỹ

  .
common residential house roof in US .. mái nhà ở thông dụng ở Mỹ
.

.
Mái nhà ở, thông dụng ở Mỹ

Trong loạt bài về những bề mặt xanh vửa rồi, chi tiết kết cấu của mái xanh ở Mỹ, có vẻ hơi khó hiểu cho các bạn nhỏ đang học KT ở VN. Tui có ý viết thêm loạt bài về mái nhà ở Mỹ, từ nhà ở thông thường, đến những nhà thương mại lớn. Khi hiểu loại mái thông thường như thế nào, rồi thì chuyển qua mái nhà xanh. Như vậy dễ hiểu hơn. Mái xanh phải nằm trên một mái nhà thông thường hợp luật lệ xây cất trưóc.

Có lẽ, sẽ viết dài dòng một chút, bàn một chút, cho hiểu luôn luật lệ xây cất ở Mỹ, rất nhiều thứ luật, dầy vài trăm trang là thường, có khi thay đổi theo thành phố và tiểu bang. Mỗi loại kết cấu, kiến tạo, loại nhà, loại xử dụng, luật đều khác nhau. Sống với luật lệ qúa phức tạp lâu qúa, đâm ra quen. Chỉ có cách duy nhất là chấp hành mà thôi, luật thì được hiểu khác nhau tùy theo cách diễn giải, luật thay đổi theo năm tháng, nên hầu như mọi người đều có thiện chí, tuân hành đầy đủ, chứ không tìm cách ăn gian, hay hối lộ để đuợc bỏ qua, vì hậu qủa đến sau đó, không đáng để cho một ai muốn vi phạm luật. Thiệt hại về tài chánh, nhân mạng, và trách nhiệm cho những người trong cuộc sẽ rất cao. Nói chung, đòi sống giáo dục, quan niệm nhân bản trong xã hội cao hơn. Nếu từ VN qua, sẽ thấy khó mà đủ hiểu biết, tuy nhiên nhập vào đòi sống KT Mỹ lâu sẽ quen đi, và sẽ cảm thấy khó chịu với đời sống KT tại một xứ chuyên ăn gian, hối lộ, không tuân thủ luật pháp .

Mái nhà đấu tiên, giản dị là mái nhà ở. Thường là mái nhà dốc. Luật đầu tiên là chỉ có một vài vật liệu lợp mái được cho phép xử dụng, độ dốc mái bắt buộc cho từng loại vật liệu như thế nào. Vật liệu lợp mái, phải được sản xuất như thế nào, theo viện định chuẩn như thế nào, luật tính tới tùng cái đinh đóng mái, loại nào, số mấy, khoảng cách bao nhiêu cm , và sẽ có người đến kiểm soát, phải trả tiền cho họ. Xây cất cũng lạ kỳ, thường là do nhà thầu xây, nhà thầu sẽ không dám ăn gian, vì sau này tìm ra, làm không đúng luật thì nhà thầu phải đền bù, phá sản thi công ty bảo hiểm trả, không có bảo hiểm, thì không được làm thầu. Cái vòng tròn, tự nhiên mọi người sẽ kiểm soát nhau, không ăn gian. Nếu thanh tra của thành phố ăn gian, thành phố sẽ bị thưa và bị bồi thường sau này. Hệ thống toà án, thì hoàn toàn độc lâp với chính quyền thành phố, không ai kiểm soát được tòa án, Tư pháp nằm trong hệ thống dân quyền thứ ba, hoàn độc lập với chính quyền. Dài dòng một chút, nhưng nó dính vào đời sống hàng ngày, nên không có chuyện ăn gian lặt vặt, đút lót ăn chận trong đời sống hàng ngày về chuyện xây cất. Nên ảnh hưởng đến chuyên môn KT, ảnh hưởng đến bản vẽ chi tiết KT.


.

.

.
.
.
Tổng quát thì 95% nhà ở tại Mỹ, làm bằng cây, hầu như không có xi măng hồ gì hết từ phía trên nền nhà. Ngay cả nhà bọc gạch, gạch cũng chỉ là bọc bên ngoài làm da vách thôi chứ không hề chịu sức gì hết, tường cây chịu sức, rồi mái nhà dựng bởi sườn nhà là những khung cây 5x15, 25 cm. đặt cách nhau chừng 60 cm. Khác với VN, nền mái nhà là những miếng ván ép đóng kín trên khung mái, ngày xưa chưa có ván ép, thì trên sườn mái là những cây ngang nhỏ gọi là batten, đóng cách nhau chừng 20cm, rồi lợp mái lên trên. Sau này có ván ép, thì mái được bọc kín tạo ra một mặt kết cấu ngang, chiụ sức liên tục, chống lại sức xô đẩy ngang, làm cho nhà vững hơn, gọi là horizontal structural diaphram .
Khác biệt thứ nhì với VN, là lớp mền cách nhiệt, làm bẳng sản phẩm từ dầu hỏa ra, kéo mỏng, xốp thành như bông gòn, hay kẹo bông gòn như VN, co dãn như bông gòn, chất cách nhiệt này dùng để chống độ lạnh và hơi nóng thấm vào nhà, mùa hè thì nóng hơn VN, mủa đông thì đông nước đá lạnh bên ngoài, nên nhà đuợc bọc chất cách nhiệt kín từ vách, lên mái, và cả nền nhà nữa, như cái thùng nước đá bên VN.
Bên trên lớp ván ép, bây giờ bắt đầu lợp mái, đấu tiên là lóp giấy dầu tẩm nhựa đưòng, felt paper, có hai độ dầy khác nhau, xứ lạnh nhiều dùng giấy dầy hơn vì mùa đông bị phủ tuyết bên trên. Lớp giấy này, giữ nưóc thấm qua chẩy xuống thấp, tuy nhiên vẫn để hơi không khí thoát đi qua được. Bây giờ là lớp mái, thông dụng nhất là mái asphalt shingle, làm bằng giấy ép lại, tẩm nhựa đường, không cứng, mềm dẻo tuỳ theo nhiệt độ, bên trên mặt ép những hạt đá vụn nghiền nhỏ ra, cho mầu đá lên trên, mỗi miếng chừng 30cmx80cm. rất thông dụng ở Mỹ. Tuổi thọ chừng 15, 20 đến 30 năm mới phải lợp lại mái, tùy theo giá tiền.

Ngoài ra thì còn mái kim khí, mái tôn và mái ngói. mái ngói thì sườn nhà phải chịu nhiều sức nặng hơn, hai loại mái kim khí, và ngói thi bền hơn và chống cháy lan từ bên ngoài hiệu qủa hơn, và dĩ nhiên, giá tiền mắc hơn.

Thường mái nhà, được nhà thầu và công ty vật liệu đảm bảo chất lượng và kỹ thuật lơp mái, không thấm nước, nếu bị thấm, thường là do chi tiết cách làm những mối nối của mái, hay những nơi có máy móc, ống thông hơi thoát ra khỏi mái, bị vẽ sai do kts, hay thực hiện sai do nhà thầu.
.
Một điều nên biết ở đây là chất cách nhiệt, insulation, cần phải có để vào mùa đông hơi lạnh không thấm xuống mái, và hơi nóng sưởi không bị thoát nhanh ra ngoài, đỡ tốn tiền sưởi, và một điều nữa là tránh hơi nước đọng lại dưới mái nhà và rớt xuống sàn nhà. Hiện tượng này gọi là condensation, toát hơi ẩm thành nước, giống như ly nước đá lạnh ngoài trời ấm sẽ đọng nước bên ngoài thành ly, làm ướt ly nước.
.
.

duongtmd, duongtiden, tmddesign . noi chon tmd .
.